평택항 오션파크 서희스타힐스 공급공지
평택항 오션파크 서희스타힐스 공급공지안녕하세요. 지역이 발전하고 집값이 상승하기 위해서는 기업 유치가 필요합니다.
평택의 경우 한국의 대표적인 기업인 삼성캠퍼스가 자리를 잡고 많은 사업이 진행되어 현재까지도 도시개발이 활발히 이루어지고 있습니다.
그러다 보니 해당 지역은 집값 상승이 잦아지면서 인근 주민분들에게 환호를 받고 자연스럽게 많은 투자자들도 관심을 갖고 있는 곳이기도 합니다.
오늘은 New에서 공급하는 평택항 오션파크 서희스타힐스에 대한 내용을 전달하고자 합니다.
2억원대에 공급한다고 하니 정말 Good입니다.
1. 개요먼저 본격적인 소개에 앞서 개요를 설명해 드리도록 하겠습니다.
평택항 오션파크 서희스타힐스 현장 소재지는 평택 포승읍 도곡리 328-4일원에 위치합니다.
공급면적으로는 24,070평이고 건축면적은 3,152평입니다.
건폐율은 13.1%, 용적률은 181.4%입니다.
건축 규모로는 지하 2층에서 최고 높이의 지상 24층으로 19개동 총 1,742가구가 들어설 예정이며, 제공되는 평형대는 45㎡, 59㎡, 84㎡로 중소형 평형과 국민 평형으로 구성되게 됩니다.
최근 늘어나고 있는 1인, 2인 가구에서 선호도가 높은 소형 위주의 공급은 좋은 전략으로 보입니다.
2. 입지, 배후수요다음은 평택항 오션파크 서희스타힐스의 입지입니다.
이 현장의 공급지는 서부 생활권의 입지입니다.
현재 행정과 문화의 도심인 동부생활권과 균형발전을 위해 계속 물류와 관광 도심으로 개발되고 있는 곳이 서부생활권입니다.
현재 평택항 주변을 생산과 유통, 국제교류, 업무 등의 기능을 부여해 향후 배후도시로 만든다는 것이 평택시 도시기본계획안입니다.
기존의 평택호 유원지와 인접해 있는 계획관리지역 일대는 종합레포츠타운 및 황해경제자유구역과 안중역세권을 개발한다는 것이 주요 내용입니다.
주변에는 아산국가산업단지 경기포승지구가 위치하게 됩니다.
약 244만평의 거대한 규모에 여러 공장용지를 수용함으로써 근로자들과 여러 기업 임직원들의 도보생활 신축주택에 대한 직주근접 효과를 누리는데 매우 좋은데요. 이러한 이유에 더해 아마도 소형 평형대를 중심으로 공급하고 있는 것이 아닐까 생각됩니다.
저희 산업단지 바로 아래에는 포승 제2일반산업단지도 위치하고 있습니다.
포승지구보다는 조금 작은 규모의 18만평이지만 같은 이유의 장점을 갖게 될 것으로 보입니다.
도시 개발이 활발히 이루어지고 있는 지역답게, 근처에는 친환경 자동차 클러스터의 예정 부지가 위치하고 있습니다.
약 44만 평의 규모로 8,400억원의 사업비를 들여 다양한 자동차 산업과 유통을 목표로 산업단지를 만든다고 합니다.
준공은 27년 12월로 예정되어 있기 때문에 앞으로 일대는 20년 정도 된 구축 아파트가 많기 때문에 새로 짓는 신축은 점점 그 존재를 부각시킬 것으로 판단됩니다.
초반에 언급했던 평택호 관광단지 개발사업 또한 올 하반기 착공 예정을 앞두고 있어 그에 대한 기대치도 매우 높아지고 있는 상황입니다.
3. 호재공급지 일대는 이러한 배후수요로 인한 직장과 주거공간과의 거리를 좁힐 수 있는 직주근접의 효과를 보는 산업단지의 디벨롭 호재 외에도 광역교통망 개선에 대한 호재성도 다양하게 갖춰져 있습니다.
현재 서해선 복선절철 안중역에 KTX 직결사업이 예정되어 있습니다.
해당 사업은 2028년 준공을 앞두고 있어 앞으로는 평택과 서울역까지 단 30분대에 도달이 가능하며, 현재 2시간 이상 소요되는 홍성과 서울 구간 또한 40분대에 접근이 가능할 것으로 보입니다.
평택항 오션파크 서희스타힐스 공급지 주변에는 이러한 발전 예정지 외에도 도곡초등학교와 도곡중학교가 APT 바로 앞에 위치하고 있으며, 도곡근린공원과 포승읍 상업지구가 형성되어 있어 생활에는 큰 불편이 없을 것으로 보입니다.
이외에도 77번 국도가 바로 가까이에 있어 서평택 IC로의 접근성이 좋고 서해안고속도로를 통해 주변 도심으로의 이동 접근성도 용이할 것으로 예상됩니다.
4. 외부, 내부다음은 아파트 내외부에 관한 사항을 안내해 드리겠습니다.
주변에 노후 주택과 아파트가 많아 자연스럽게 신축에 대한 이점이 있으며, 본 사업지는 단지 내에 약 4,000평에 달하는 근린공원을 조성할 예정입니다.
바로 오션뷰와 공세권을 갖춘 단지로 일대 주민은 물론 외부에서도 매우 주목할 만한 조건을 갖추고 있다고 생각합니다.
동쪽 배치도 남향 위주의 남동과 남서향 설계로 풍부한 일조량 확보와 간섭 없는 동간거리를 확보하고 단지의 모습을 장식할 것으로 기대감을 높이고 있는 상황입니다.
내부 모습으로는 희소가치가 높은 소형평형 투자는 물론 실거주까지 두 마리 토끼를 잡기 위한 특화설계로 개방감을 넓힌 LDK의 구조를 마련하여 공간활용도를 높였으며, 국민평형 84㎡구조 또한 선호도가 높은 4BAY의 판상형 구조를 설계하여 맞바람과 채광이 뛰어나 넉넉한 수납공간을 마련하였습니다.
평택항 오션파크 서희스타힐스 아파트는 실거주로 접근하는 것도 좋지만, 향후 일대가 개발되고 발전하는 것을 지켜보면서 투자의 목적으로도 접근해도 되는 곳이라 판단됩니다.
상대적으로 저평가된 지역에 들어서는 공급단지로 다른 지역에 비해 저렴한 가격에 주택을 소유하고 있기 때문입니다.
위의 모든 개발이 완성될 때 우리 공급지는 물론 주변은 지금과는 전혀 다른 효과를 볼 것으로 확신합니다.
마지막으로 오늘 소개해드린 아파트 단지에 대해 관심이 있으신 분들은 이 일대를 관심 있게 살펴보시기 바랍니다.
마지막으로 오늘 소개해드린 아파트 단지에 대해 관심이 있으신 분들은 이 일대를 관심 있게 살펴보시기 바랍니다.